Vente
Maison de ville
à
Longjumeau
329 900 €
Longjumeau (91160)
iad France - Leila Chafei vous propose: *** UNIQUE – RARE SUR LE SECTEUR***
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Située dans un quartier proche de toutes les commodités.
Cet ensemble immobilier rare propose deux maisons distinctes, entièrement indépendantes, implantées sur une même parcelle.
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***DESCRIPTION DES DEUX MAISONS***
>>>Maison principale – 80 m² :
- Cuisine équipée
- Séjour
- 3 chambres
- salle d'eau avec wc
- Une buanderie de 18 m²
- Une terrasse
Fonctionnelle et bien agencée, elle convient parfaitement à une résidence principale.
>>>Seconde maison – 65 m² avec entrée indépendante :
- Une entrée privative
- Un séjour (pouvant faire office de chambre supplémentaire)
- Une salle à manger
- Une cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle de bain avec WC
- Un WC séparé
- Un jardin indépendant
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Les deux habitations peuvent fonctionner de manière totalement indépendante ou être réunies par la création d’une communication intérieure, permettant d’obtenir une maison familiale d’environ 145 m².
Un bien particulièrement polyvalent, adapté aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif performant.
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Les points forts :
> Deux entrées totalement indépendantes
> Possibilité de réunir les espaces
> Proximité, commerces et écoles
> Adapté résidence principale, investissement ou projet mixte
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2040276
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Superficie terrain : 260 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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