Vente
Appartement
à
Nantes
122 500 €
Nantes (44300)
iad France - Jefferson Lengronne vous propose: Appartement T2 secteur TOUTES AIDES à Nantes.
Une occasion rare se présente à vous d'acquérir un appartement T2 dans le quartier dynamique de Nantes, . Cet appartement, situé en rez de chaussée d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1967 avec local vélo et terrasse collective, offre un espace de vie confortable pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
L'appartement, d'une surface de 41m², comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants souhaitant vivre à proximité des commodités et des transports en commun.
À seulement quelques pas du parc Noé Mitrie, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Transports en commun, commerces et services sont accessibles à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.
Un appartement à fort potentiel dans un quartier en plein essor !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.36€ par mois (soit 1660.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jefferson Lengronne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 104749932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2050202
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 37
- Moyenne de la quote part(an) : 1 660.36 €
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Superficies
- Surface totale : 41 m²
- Surface habitable : 41 m²
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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