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Annonce détaillée

Vente
Longère à Verberie
189 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

90 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Verberie (60410)

iad France - Christelle Allaire vous propose: VERBERIE - APPARTEMENT EN DUPLEX - T4 90M² - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cet appartement dans une belle longère en pierre en très bon état offre une surface habitable de 90 m² (surface au sol 100 m²) bien agencée sur 2 niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres.

Dès l'entrée, le vaste séjour de 35 m² séduit par son volume, créant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine ouverte de 13 m², entièrement aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés optimisent l'espace. une spacieuse salle d'eau avec un second wc.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, et raccordement au tout-à-l'égout. Un box privatif pour vélos, pousette ou autres rangements complètent ce bien.

Parking en exterieur. ACCES 4 ROUES DANS L'ENCEINTE DE LA COPROPRIETE UNIQUEMENT LORS DE DEMENAGEMENT.

Bien desservie, la maison se situe à 5 minutes à pied des commerces, des écoles primaire et du collège, à 8 minutes en voiture de l'autoroute A1, à 13,5 km de la gare de Pont-Sainte-Maxence, à 17 km du centre-ville de Senlis et à 11 km de l'hôpital de Compiègne.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 797875366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2142396

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1660.00 €

Coût énergétique maximum : 2280.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 650 €
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 90.67 m²
- Surface habitable : 90 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christelle Allaire

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