Vente
Maison
à
Le Malesherbois
299 000 €
Le Malesherbois (45330)
iad France - Ornella Bucci vous propose: LE MALESHERBOIS – MAISON FAMILIALE – 198 m² – 6 CHAMBRES POSSIBLES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE DOUBLE
À seulement quelques minutes du centre du Malesherbois, découvrez cette maison familiale de 198 m² habitables (222 m² au sol), parfaitement entretenue, offrant jusqu'à 6 chambres, un sous-sol total avec garage double, une pompe à chaleur air/eau et un terrain clos de 551 m², à proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare RER D.
Le niveau principal comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 33m2 avec cheminée à insert ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 19m2 donnant accès à une terrasse, une chambre, un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier aménagé en espace détente dessert trois chambres, dont une avec une pièce attenante aménagée en dressing/salle de sport (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une avec mezzanine et une avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Le sous-sol total accueille une buanderie, un atelier, une cave et un garage double offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un balcon-terrasse et d'une seconde terrasse pour apprécier pleinement les beaux jours.
Les +++ :
✔ Jusqu'à 6 chambres
✔ Sous-sol total
✔ Pompe à chaleur air/eau
✔ Cheminée avec insert
✔ Bonne performance énergétique
✔ Maison parfaitement entretenue
Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2079333
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Surface totale : 198 m²
- Superficie terrain : 551 m²
- Surface habitable : 198 m²
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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