Vente
Appartement
à
Villers-Cotterêts
59 000 €
Villers-Cotterêts (02600)
iad France - Morgane Wanecq vous propose: STUDIO DE 19,33 M² – CENTRE-VILLE DE VILLERS-COTTERÊTS
Situé en plein centre-ville de Villers-Cotterêts, ce studio de 19,33 m² Loi Carrez constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Le logement dispose d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude et est raccordé au tout-à-l'égout.
La copropriété bénéficie de faibles charges (53 €/trimestre) et d'un syndic professionnel.
DPE : actuellement classé E, le logement pourrait bénéficier d'une amélioration de son classement énergétique à compter du 1er janvier 2027, grâce à l'évolution du mode de calcul du DPE pour les logements chauffés à l'électricité. Un passage en classe D est envisagé, sous réserve de confirmation par l'attestation officielle.
Potentiel locatif : environ 60 € par nuit en location courte durée via Airbnb ou 450 € par mois en location meublée classique.
L'appartement est vendu avec son mobilier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.75€ par mois (soit 213 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Wanecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852328111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2073293
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 213 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 19.33 m²
- Surface habitable : 19 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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