Vente
Appartement
à
Saint-Jean-de-Braye
106 500 €
Saint-Jean-de-Braye (45800)
iad France - Ali Kucuk vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX – EMPLACEMENT IDÉAL
📍 Saint-Jean-de-Braye – Proximité immédiate des commodités
Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus!
Découvrez ce charmant 2 pièces, parfaitement entretenu, situé au 3ᵉ étage, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.
Il se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un salon-séjour lumineux et convivial
- Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant
- Une chambre
- Une salle d’eau avec douche
- Un WC séparé
- Un espace de rangement pratique
* Les + qui font la différence *
✔ Appartement très lumineux
✔ Cave privative
✔ Stationnement libre au pied de l’immeuble
✔ Aucun travaux à prévoir
* Informations complémentaires *
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ DPE : Classe D
✔ Charges de copropriété comprenant : chauffage, eau, entretien des parties communes
✔ Chauffage au sol
Un bien rare sur le secteur !
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine confort, praticité et emplacement stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – coup de cOEur assuré !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu d’exception chargé d’histoire.
M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location).
Estimation offerte – Expertise professionnelle.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1978830
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 97
- Moyenne de la quote part(an) : 1 116 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 45 m²
Localisation
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