Vente
Maison
à
Liffré
250 000 €
Liffré (35340)
iad France - Rozenn Heslan vous propose: MAISON AVEC POSSIBILITE DE CREER UN COMMERE/BUREAUX. Emplacement idéal pour cette grande maison de 144m2 sur 3 niveaux dans le bourg de Liffré. Hyper centre ville, nombreuses places de parking à proximité.
Découvrez un patio ouvert sur un jardin intimiste aux inspirations asiatiques, un grand salon séjour de plus de 50m2 avec un poêle à granules, une cuisine, une arrière cuisine, une grande chambre de 19m2, une salle d'eau, des WC et deux celliers.
Au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés, une terrasse fermée de 50m2 laissant libre court à vos projets d'aménagements.
Au dernier étage, un grenier aménageable avec la possibilité de créer une 5ème chambre.
Prévoir travaux de rafraîchissement, 2 entrées indépendantes permettront de réaménager les lieux (appartements, bureaux, commerce) assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à granules
Profitez d'un jardin ensoleillé et de multiples espaces de vie. Une belle opportunité à saisir à Liffré.
Pas de garage
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1818388
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 240 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 260 m²
- Surface habitable : 144 m²
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Descriptif
- Nb. de pièces : 6
Localisation
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