Vente
Appartement
à
Prémanon
148 000 €
Prémanon (39220)
iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Appartement T2 de Charme à 5 Minutes de la Frontière Suisse
Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère à Prémanon.
Entièrement rénové, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse en font un logement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Disposition de l'appartement:
-Une entrée
-Un séjour lumineux et convivial
-Une cuisine indépendante
-Une chambre
-Une salle d'eau avec WC
-Une cave en sous-sol pour le rangement
-Une terrasse
Les plus de l'appartement:
-Appartement entièrement rénové
-Situé au 4ᵉ et dernier étage
-Charme de l'ancien préservé
-Belle luminosité
-Cheminée apportant cachet et confort
-Chauffage au gaz de ville
-Cave privative
-Stationnement facile à proximité
-Environnement calme et naturel
-Accès rapide aux espaces verts et activités de plein air
-À seulement 5 minutes de la frontière suisse
Ce bien plein de charme séduira les amoureux de la montagne et de la nature tout en offrant un accès rapide à la Suisse.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2040342
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 200
- Moyenne de la quote part(an) : 1 900 €
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : collectif fuel radiateur
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Superficies
- Surface totale : 45 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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