Vente
Maison
à
Brech
270 500 €
Brech (56400)
iad France - Gaël CAILLE vous propose: À Brech, à proximité de la gare d’Auray, maison mitoyenne d’un seul côté d’environ 85 m² habitables, sur un terrain clos de 345 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée plein sud, une cuisine indépendante et des WC.
À l’étage : Trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC.
Un garage de 25 m² et une pièce attenante de 35 m² offrent de nombreuses possibilités : atelier, profession libérale ou extension de l’habitation.
ATOUTS :
- Chaudière gaz de 2024
- Huisseries de 2019
- Combles isolés
- DPE D
- Pignons est isolés et façade nord également
- Réfection intégrale charpente garage, appentis, et atelier (bac acier avec isolation intégrée) de 2025
Beau potentiel pour un projet de rénovation.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2122775
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 10 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 260 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Superficie terrain : 345 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1958
Localisation
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