Vente
Appartement
à
Bordeaux
615 000 €
Bordeaux (33000)
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: TRIANGLE D'OR - T3 avec ASCENSEUR - 92 m² - Donnant sur le cours de l'Intendance
SUPERFICIE UTILE : 92 m²
L'Appartement d'une surface habitable/carrez d'environ 76 m² au 4eme étage
Chambre de service : 7 m² environ
Grenier 8.5 m² au sol comme Espace de stockage supplémentaire
Cave : 5 m² environ
PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE
44 m² environ traversant accueillant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et l'espace salon/salle à manger - Vous apprécierez aussi la vue sur le clocher de la tour Pey Berland
ESPACE NUIT
Deux chambres de 11 m² et 9 m² environ avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec double vasque, toilettes séparées
CHARME ET CARACTERE
Plancher massif et murs en pierre bordelaise
Rénovation totale en 2024
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette adresse de prestige.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1975298
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 43
- Moyenne de la quote part(an) : 2 960 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 92 m²
Localisation
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