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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Thevet-Saint-Julien
49 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

112 m²

Surface terrain

1061 m²

Orientation

-

Thevet-Saint-Julien (36400)

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Située dans le bourg de Thevet-Saint-Julien, cette maison de village de 112 m² offre de belles possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie, cuisine d’été ou chambre.

À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une pièce à aménager, idéale pour créer une seconde salle d’eau avec WC.
Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant de 610 m², d’un second terrain non attenant de 451 m² donnant sur la rivière ainsi que d’un atelier-dépendance de 44 m².

Cette maison habitable de suite, bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover et de personnaliser le bien selon vos envies.

Une maison agréable et pleine de potentiel, à découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2091266

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2820.00 €

Coût énergétique maximum : 3850.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 112 m²
- Superficie terrain : 1061 m²
- Surface habitable : 112 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1870
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sylvia Ballereau

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Annonce 5906 / 83122

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