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Annonce détaillée

Location
Maison de village à Bayard-sur-Marne
599 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

75 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Bayard-sur-Marne (52170)

iad France - Magali Audinot vous propose: BAYARD-SUR-MARNE – MAISON T4 – 75,74 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU – TERRASSE

Découvrez cette agréable maison de village située à Bayard-sur-Marne, proposée en très bon état général et répartie sur deux niveaux.

Avec ses 75,74 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux de 33 m², ouvert sur une cuisine équipée. Une chambre avec sa pièce d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau fonctionnel pouvant notamment convenir au télétravail, ainsi qu’une salle de bains.

La maison bénéficie également d’une terrasse privative, agréable pour profiter des beaux jours.

Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’une VMC mécanique, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs ainsi que de la fibre optique.

Loyer mensuel : 599 € charges comprises, soit :

* 589 € de loyer hors charges
* 10 € de provision mensuelle correspondant aux ordures ménagères, avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 589 €

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 599.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 589 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 589 euros (soit 7€/m²).

Mandat : 2086067

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1080.00 €

Coût énergétique maximum : 1520.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 75 m²
- Surface terrasse : 27 m²
- Surface habitable : 75 m²
Conditions
- Charges : 10 €
- Honoraires : 589 €
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur

Localisation

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Magali Audinot

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