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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Mouroux
229 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

69 m²

Surface terrain

85 m²

Orientation

-

Mouroux (77120)

iad France - José Cordeiro vous propose: **MOUROUX - APPARTEMENT T3 - 69 M² - BON ÉTAT - TERRASSE - PARKING - ABRI DE JARDIN**

A seulement, 10 minutes de COULOMMIERS, venez découvrir cet appartement de 2015 situé au rez-de-chaussée d'une construction en ossature bois offrant un cadre de vie soigné.

Avec ses 69 m² habitables, il propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée privative, permet un accès direct au logement. Vous accédez à un vaste espace de vie de 35 m² env. lumineux grâce à son orientation sud, composé d’un séjour ouvert sur la cuisine. Les 2 chambres, bien dimensionnées et au calme, offrent chacune un espace reposant. La salle d'eau et le WC séparé complètent le tout, auxquels s'ajoute une petite pièce de rangement, atout pratique du quotidien.

L'appartement dispose d'une terrasse exposée sud avec vue sur un pré et sans vis-à-vis, adaptée pour profiter des beaux jours en plein air et idéal pour les barbecues en famille ou entre amis. Un emplacement de parking privatif et un abri de jardin complètent les équipements de ce bien.

**LES PLUS**
Le logement est raccordé à la fibre optique et au câble TV. Chauffage individuel électrique. Seulement 2 copropriétaires. Tout à l’égout. Stores roulants électriques. Terrasse. Stationnement. Proximité des transports, commerces, écoles…

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Cordeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849290853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2080637

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 950.00 €

Coût énergétique maximum : 1330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 100 €
Superficies
- Surface totale : 69.02 m²
- Superficie terrain : 85 m²
- Surface habitable : 69 m²
Etat
- Année de construction : 2015
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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