Vente
Maison de ville
à
Sotteville-Lès-Rouen
175 000 €
Sotteville-Lès-Rouen (76300)
iad France - Angélique Arcadio vous propose: SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN - MAISON - T4 71M² - 4XPARKINGS -
Idéalement situé à Sotteville-lès-Rouen, cette maison de ville de 71 m² habitables, construite en 1960, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 243 m².
Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image.
Le bien s'organise autour d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée mais également ouverte sur le séjour par une niche et donnant accès à une véranda, un wc et à l'étage 2 chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc..
Le chauffage individuel au est gaz et aussi un insert à pellets , apportant une atmosphère conviviale à l'ensemble.
La maison bénéficie d'une terrasse agréable ainsi que d'une cave, et un sous sol complet adapté pour le rangement.
Point fort notable : 4 emplacements de parking privatifs, un atout peu courant et important.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et dispose d'un interphone pour plus de sécurité au quotidien.
Le + : un sous-sol complet qui est équipé de buanderie ainsi qu'un grenier complet.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Arcadio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 101036531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2080638
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 71 m²
- Superficie terrain : 243 m²
- Surface habitable : 71 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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