Vente
Maison
à
Cuy
255 000 €
Cuy (89140)
iad France - Loïc Piroëlle vous propose: Maison de Plain-Pied 94 m² à Cuy – Confort, Calme et Efficacité Énergétique !
Vous rêvez d’une maison alliant confort, modernité et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel ultra-calme de Cuy, cette belle maison de plain-pied de 94 m² saura vous séduire dès la première visite.
Les atouts majeurs :
•Terrain plat et entièrement clos de 650 m², idéal pour les enfants ou les animaux
•Portail électrique pour plus de sécurité et de confort
•Double garage de 45 m² avec porte électrique : parfait pour deux véhicules et du rangement
•Très bonne performance énergétique (classée B) – Économies garanties !
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre :
•Grand salon/séjour traversant, baigné de lumière naturelle
•Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée
•3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
•Salle de bain moderne + WC séparés
Confort thermique dernière génération :
•Pompe à chaleur air/eau
•Ballon thermodynamique
•Fibre optique installée – télétravail ou streaming ultra rapide !
Raccordée au tout-à-l’égout, aucun travaux à prévoir – posez vos valises !
Localisation idéale : dans une commune paisible, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein.
Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant efficacité énergétique, confort moderne et cadre de vie privilégié !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1758292
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 650 m²
- Surface habitable : 99 m²
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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