Vente
Maison
à
Causses-Et-Veyran
312 000 €
Causses-Et-Veyran (34490)
iad France - Audrey Laencina vous propose: *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
VILLA DE 2024, 91 m² HABITABLES, 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSEE - PARCELLE CLOTUREE DE 398m² - GARAGE DE 25 m² - GRANDE ALLEE POUR STATIONNER 2 VEHICULES (DONT CAMPING-CAR) - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
Située dans un petit village à 10 min de Murviel-les-Béziers, et construite en 2024, cette maison moderne offre tout le confort d’un bien aux normes RE 2020.
Fonctionnelle et lumineuse, elle est située sur une parcelle de 398 m² entièrement clôturée, avec une exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante avec un espace cuisine élégant et ouvert.
La suite parentale sur ce même niveau permet une vie de plain-pied, idéale pour une personne seule ou un couple.
Un petit dégagement avec placard et WC séparés vous mène à la buanderie, qui relie directement la maison au garage de 25 m².
À l’étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.
Côté équipements, la maison est dotée d’un système de chauffage par climatisation réversible, fermeture centralisée des volets roulants électriques, ainsi que de panneaux photovoltaïques récemment installés, qui couvrent la totalité des besoins en énergie du foyer actuel.
Les extérieurs restent à aménager selon vos envies. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car, en plus du garage.
Encore sous garantie décennale, cette maison allie confort, technologie et praticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1736825
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 398 m²
- Surface habitable : 91 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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