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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sceaux
950 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

150 m²

Surface terrain

584 m²

Orientation

-

Sceaux (92330)

iad France - Marie Prihnenko vous propose: SCEAUX – Maison coup de coeur dans un petit écrin de verdure | T6 - 150 m²

Imaginez-vous savourer votre café matinal sur la terrasse, tout en contemplant votre jardin où se déploie un majestueux figuier, ainsi qu'un cerisier, un pommier, des framboisiers… Bienvenue dans ce véritable havre de paix de 150 m² au sol, construit en 1938, où le charme de l'ancien ne demande qu'à s'associer à vos plus beaux projets.
Idéalement située à Sceaux, cette maison coup de cOEur vous offre un cadre de vie exceptionnel : a 350m du RER B, à deux pas de la Coulée Verte pour toutes vos balades !

Ce qui vous fera craquer :

• Un espace de vie baigné de lumière : Un double séjour très clair, parfait pour recevoir et une cuisine séparée.

• L'espace nuit idéal : quatre belles chambres et trois salles de bain reparties sur les deux niveaux pour le confort de toute la famille.

• Un jardin de 584 m² : Un extérieur rare, gourmand et arboré (figuier, cerisier, pommier, framboisiers), un luxe absolu aux portes de Paris.

• Côté études : école primaire Clos Saint Marcel, Collège et Lycée Marie Curie, Faculté de droit Jean Monnet à proximité.

• Le côté pratique du sous sol : Un garage fermé, une buanderie et deux pièces a utiliser selon vos envies.

A noter que des travaux de renforcement du sol seront à prévoir avant installation.

Prix de vente : 950 000 euros.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Vous êtes impatients de la découvrir ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Prihnenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 979794880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2137072

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2020.00 €

Coût énergétique maximum : 2780.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 584 m²
- Surface habitable : 150 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1938
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie Prihnenko

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