Vente
Appartement
à
Bandol
499 000 €
Bandol (83150)
iad France - Julie Verriere vous propose: **Bandol – L'intimité d'une maison, la simplicité d'un appartement, à deux pas du port**
*Rez-de-jardin privatif dans résidence de standing*
Trouver à Bandol un bien moderne, idéalement situé et offrant les sensations d'une maison individuelle : c'est précisément ce que propose cet appartement de type 3 de 62m² , une combinaison rare à quelques minutes à pied du port, du village et de la gare.
*Tout commence par l'accès : un portail privatif, une aire de stationnement pour deux véhicules, un double garage. On rentre chez soi comme on rentre dans une maison. Quelques marches conduisent ensuite au jardin de 150 m² qui bordent trois côtés de l'appartement, avec ses différents espaces extérieurs selon les heures et les saisons. Aucune partie commune à traverser, aucune promiscuité de copropriété.
*L'appartement lui-même, triplement exposé et entièrement de plain-pied, confirme ce confort de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte, larges baies vitrées sur une terrasse couverte de 50 m², chambre principale avec accès direct sur la terrasse, seconde chambre - les deux avec placards intégrés - salle d'eau équipée d'une grande douche italienne, WC séparé, buanderie dans le garage. Double vitrage et climatisation dans toutes les pièces.
*La résidence, aux lignes méditerranéennes contemporaines, en situation légèrement dominante, est sécurisée et parfaitement tenue.
En résidence principale ou secondaire, tous les atouts de Bandol sont à portée immédiate, sans compromis sur le calme ni sur l'espace.
**Chers clients, je vous accompagne pour découvrir ce bien avec plaisir - Chers confrères, n’hésitez pas à me contacter pour vos clients les plus exigeants.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2042538
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 67
- Moyenne de la quote part(an) : 2 160 €
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Superficies
- Surface terrasse : 50.57 m²
- Superficie terrain : 150 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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