Vente
Maison
à
Loudéac
219 500 €
Loudéac (22600)
iad France - Manon Roquet vous propose: Venez découvrir en exclusivité à LOUDÉAC cette charmante maison néo-bretonne construite en 1979 comprenant également un hangar fermée, située à proximité des services et commodités.
Cette maison prête à vous accueillir sera vous séduire de tout point.
Elle comprends sur trois niveaux :
•Un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un poêle à granulés pour un confort optimal.
Le palier du rez-de-chaussée donne également accès à deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
• A l’étage, un couloir dessert un bureau, deux chambres, une vaste salle d’eau avec wc un grenier aménageable idéal si vous souhaitez un espace supplémentaire.
•Le tout sur sous-sol entier et compartimenté.
**Le plus c’est que cette maison est vendue avec la présence d’un bâtiment de 128m2 couvert en ardoise et bac acier avec électricité indépendante, idéal pour un artisan. **
Le tout sur un terrain clos de 1000m2.
Prestations : Maison rénovée en 2015, aucun travaux à prévoir, maison neutre et lumineuse, électricité conforme, ouvertures pvc et aluminium, maison bien isolée, jardin clos, assainissement collectif.
Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. A proximité de tout les axes routiers.
A seulement 1h de Rennes et du littoral.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746716
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 141 m²
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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