Vente
Maison
à
Espelette
635 000 €
Espelette (64250)
iad France - Blandine Bousquet vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Superbe maison traditionnelle sur les hauteurs d’Espelette
Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison traditionnelle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, se compose d’un salon, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d’un accès direct au balcon. Depuis celui-ci, vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines voisines. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’extérieur, la maison dispose d'une magnifique terrasse sans-vis-a-vis en pierres naturelles, véritable espace de vie supplémentaire où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours.
Édifiée en 2023, elle bénéficie de prestations récentes et d'équipements répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, radiateurs connectés, sèche-serviettes soufflant
Une opportunité rare à Espelette pour les amateurs de calme, de vues exceptionnelles et de prestations de qualité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2048893
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface du balcon : 9 m²
- Surface totale : 132 m²
- Superficie terrain : 1070 m²
- Surface habitable : 132 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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