Vente
Appartement
à
Pau
140 000 €
Pau (64000)
iad France - Anne Boutilhe vous propose: Coup de cOEur en plein centre-ville de Pau – T2 de 50 m² – Résidence Palais des Pyrénées
Situé en plein cOEur de Pau, au sein de la résidence Palais des Pyrénées, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Situé au 3ᵉ étage, cet appartement en excellent état vous séduira par son emplacement privilégié et son confort. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une belle chambre de 16 m² et d’une salle d’eau avec WC.
Actuellement loué à une étudiant, le bail arrive à échéance en février 2027.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité en hypercentre de Pau.
Prix de vente : 140 000 € honoraires inclus.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2145248
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 102
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 50 m²
- Surface habitable : 50 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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