Vente
Maison
à
Montussan
352 000 €
Montussan (33450)
iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté à Montussan – Maison familiale avec piscine sur une magnifique parcelle de 1 852 m²
Venez découvrir cette agréable maison de 108 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché de Montussan.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 852 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine traditionnelle au chlore, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles maternelle, élémentaire et du collège, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à la RN89, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Les + du bien :
Maison parfaitement entretenue
108 m² habitables
3 chambres
Garage attenant
Terrain arboré de 1 852 m²
Piscine traditionnelle au chlore
Secteur calme et recherché
Proximité des écoles, commerces, bus et accès rapide à la RN89
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2052319
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 17 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 335 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 108 m²
- Superficie terrain : 1852 m²
- Surface habitable : 108 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1980
Localisation
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