Vente
Appartement
à
Libourne
125 000 €
Libourne (33500)
iad France - Jocelyne Manival vous propose: Au cOEur de la Bastide de Libourne, dans un immeuble ancien, appartement rénové de 38,57 m² situé au 2Etg, donnant sur l'arrière de l'immeuble, sans nuisances sonores.
Il est composé d'une pièce de vie, lumineuse, avec une cuisine équipée.
A l'étage, sur une mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle d'eau neuve dans les tons de beige et blanc avec les WC.
L'immeuble est géré par un syndic avec 5 lots, charges de 70€/mois. Taxe Foncière 545€ 2025.
Le charme de l'ancien avec de la pierre et des solives apparentes en bois dans un appartement clair et rénové constitue un très bon investissement pour les primo-accédants ou pour une mise en location.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1930903
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 840 €
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 39 m²
Localisation
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