Vente
Maison de ville
à
Albi
182 000 €
Albi (81000)
iad France - Stephane Remy vous propose: Maison de ville à Albi 81000 T5 avec 3 chambres - 101,3 m² sur une parcelle de 527 m²
Très bien situé avec un accès rapide à la rocade et à proximité immédiate des commerces.
La maison se compose :
Au rez de chaussée
Un garage, une buanderie, un cellier et d'un WC,
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos équipé d'un puits avec arrosage automatique parfait pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en famille.
1er étage :
Cuisine de 13,23 m2
Un salon de 13,26 m2
Une chambre de 13 m2
Une salle de bain avec WC de 5 m2
2ème étage :
Une chambre de 15,21 m2 avec dressing de 5,48 m2
Une chambre de 13 m2 avec un dressing de 5,45 m2
Un bureau de 7 m2
Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 650 €
Panneau publicité installé qui rapporte 1300 euro par an
Confort et équipements
Pompe à chaleur Air/Air 2 Climatisations réversible 2025
Poêle à granulés labellisé Flamme Verte installé en 2025
Double vitrage avec volet roulant et moustiquaire dans les chambres et cuisine
Ballon d'eau chaude électrique à accumulation vertical de 200 L
Tout-à-l'égout conforme
Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2049408
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 101.3 m²
- Superficie terrain : 527 m²
- Surface habitable : 101 m²
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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