Vente
T4
à
Francheville
640 200 €
Francheville (69340)
Vous recherchez un appartement alliant les volumes d'une maison, le confort d'une résidence récente et les avantages d'un dernier étage ? Ce bien rare mérite toute votre attention.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement de 108 m² offre un cadre de vie privilégié, où calme, lumière et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Accessible par ascenseur, il séduira les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité, avec l'impression de vivre dans une véritable maison sur le toit.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement agencé, pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant profiter de beaux espaces.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 93 m². Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle invite à partager des repas entre amis, à se détendre ou simplement à profiter d'une vue dégagée, sans les contraintes d'entretien d'un jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite avec sa salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun. De nombreux placards facilitent le rangement.
Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Pour compléter ce bien, 2 garages en sous-sol sont inclus, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un volume de stockage supplémentaire.
Idéalement situé, l'appartement permet de rejoindre à pied les commerces, les transports et les services du quotidien, tout en profitant d'un environnement calme, à quelques minutes seulement de Tassin-la-Demi-Lune et de Lyon.
Les plus belles découvertes se font souvent sur place. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de ce bien d'exception. Contactez-nous pour venir le découvrir.
A très vite pour une visite!
Mandat : Franch1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Type parking : Box
- Nb. de WC séparés : 1
- Places de garage : 2
- Nb. de pièces : 4
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Calme
- Standing
- Distance écoles : 400
- Distance commerces : 150
- Sans vis-à-vis
- Distance transports en commun : 100
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Equipement
- Digicode
- Interphone
- Double vitrage
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Conditions
- Taxe foncière : 1 500 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface terrasse : 75 m²
- Surface habitable : 108 m²
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Informations Energétiques
- Certifications : RE2020
Localisation
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