Vente
Maison de village
à
Mouilleron-Saint-Germain
163 500 €
Mouilleron-Saint-Germain (85390)
iad France - Cedric Merveille vous propose: À Vendre – Corps de ferme avec vaste terrain, maison spacieuse et grands bâtiments annexes
Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel grâce à ses 14 000 m² de terrain et ses nombreux bâtiments. Idéal pour un projet familial, agricole ou professionnel, cet ensemble immobilier combine confort, espace et opportunités d'aménagement.
La maison principale de 168 m² se compose de :
5 grandes chambres, lumineuses
2 cuisines, pratiques pour une grande famille ou un projet d’accueil
Une salle à manger conviviale pour recevoir
Une salle d’eau de plain-pied, fonctionnelle
À l’étage, deux greniers aménageables de grande surface :
Un premier grenier de 78 m²
Un second grenier de 105 m², offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.)
Extérieur :
Le terrain de 14 000 m² offre une belle diversité de bâtiments, idéaux pour des projets agricoles, artisanaux ou de stockage. Vous y trouverez :
Une grange de 458 m², parfaitement adaptée pour le stockage ou d’autres activités
Un hangar de 368 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation
Une maison à rénover entièrement de 177 m², pour ceux souhaitant créer leur espace sur mesure
D'autres bâtiments à remettre en état, offrant encore plus de possibilités d’aménagement ou d’extension
🔑 Les + :
Terrain spacieux de 14 000 m²
Grands volumes intérieurs et extérieurs
Bâtiments annexes avec potentiel d’exploitation varié (gîte, atelier, stockage, etc.)
Maison principale avec belle superficie et greniers aménageables
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1971201
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 14130 m²
- Surface habitable : 168 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1865
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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