Vente
Duplex
à
Reims
170 000 €
Reims (51100)
iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose: Appartement T3 en duplex – Hyper centre de Reims
Situé au calme en hyper centre de Reims, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 46 m².
Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
À l’étage, vous trouverez une charmante chambre mansardée qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble.
📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
✨ Idéal pour :
un investisseur,
une première acquisition,
ou un projet de location courte durée.
Un bien plein de charme à découvrir rapidement.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 170000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne: 3 Avril 2026 à 8h00
Fin des offres d'achat en ligne : 5 Avril 2026 19h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972372
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 628 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 45 m²
Localisation
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