Vente
Restaurant
à
Gujan-Mestras
669 980 €
Gujan-Mestras (33470)
iad France - Stéphane Larroza vous propose: CESSION FONDS DE COMMERCE & BAIL COMMERCIAL – RESTAURANT – GUJAN-MESTRAS
Opportunité d’investissement sur le Bassin d’Arcachon.
Restaurant italien exploité sur un emplacement stratégique et pérenne à Gujan-Mestras, commune dynamique à forte fréquentation touristique et locale.
Capacité & exploitation :
• 100 couverts en salle
• 120 couverts en terrasse
• Fort potentiel saisonnier et annuel
• Parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle)
Actifs & configuration :
• Outil de travail opérationnel
• Cuisine professionnelle équipée
• Terrasses valorisables
• Exploitation conforme aux standards de la restauration commerciale
Ensemble immobilier exploité :
• Habitation à l’étage d’environ 130 m² environ, intégrée au bail
• Intérêt patrimonial et fonctionnel (logement exploitant / direction)
Modalités de cession :
• Vente du fonds de commerce
• Cession de bail commercial
• Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail)
Actif rare sur le secteur, adapté à :
- investisseurs exploitants
- groupes de restauration
- reprise avec management en place
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2064193
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Superficies
- Surface totale : 260 m²
- Superficie terrain : 690 m²
- Surface habitable : 260 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter