Vente
Immeuble
à
Amiens
355 000 €
Amiens (80090)
iad France - Mathieu Bocquet vous propose: Situé dans le quartier Anglais / Saint-Acheul à 15 minutes à pied de la gare d’Amiens et à proximité immédiate des commerces et transports, cet immeuble de rapport de 183 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif avec une bonne rentabilité.
L’immeuble se compose de 6 logements actuellement libres de toute occupation, permettant de mettre en place rapidement une stratégie locative (location meublée ou longue durée).
Composition de l’immeuble:
-Rez-de-chaussée:
Grande buanderie / local technique / local vélos
Appartement T3 de 53 m² à rénover (travaux à prévoir)
-1er étage:
3 studios rénovés:
21,5 m²/13 m²/14 m²
-2e étage:
1 studio : 15,5 m²
1 T2 : 21,5 m²
Les logements des étages sont déjà rénovés, avec quelques finitions à prévoir (équipements, ajustements et aménagements).
Le T3 du rez-de-chaussée nécessite des travaux, offrant un potentiel d’optimisation supplémentaire.
Informations techniques:
-Chauffage électrique individuel
-Assainissement collectif conforme
-Permis de louer : non requis sur le secteur
-Individualisation des compteurs électriques ENEDIS à prévoir
-Travaux de toiture et d’isolation à prévoir
Mandat : 1963508
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 138 m²
Localisation
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