Vente
Terrain
à
Saint-Geours-de-Maremne
116 000 €
Saint-Geours-de-Maremne (40230)
iad France - Olivier Villenave vous propose: Terrain à bâtir de 2 827 m² – Cadre naturel et position dominante à Saint-Geours-de-Maremne
Situé à Saint-Geours-de-Maremne, à proximité immédiate du centre-ville, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, en position dominante.
D'une superficie totale de 2 827 m², il propose:
- 1 200 m² en zone constructible (avec déclivité naturelle)
- 1 627 m² en zone naturelle, garantissant un cadre de vie préservé.
Le terrain présente une déclivité naturelle, offrant de belles possibilités de conception architecturale (maison à niveaux, sous-sol, terrasse panoramique...) et permettant de profiter pleinement de son environnement.
Les atouts et particularités:
- Emprise au sol autorisée : 40 %
- Libre de constructeur
- Terrain borné
- Autorisation d'urbanisme obtenue
- Issu d'une division parcellaire
- Vendu non viabilisé
Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction personnalisé dans un secteur recherché, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.
Exclusivité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2048631
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 2827 m²
- Superficie terrain : 2827 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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