Vente
Maison
à
Morières-Lès-Avignon
370 000 €
Morières-Lès-Avignon (84310)
iad France - Issam Hamdi vous propose: Maison traditionnelle 123 m² de plein pied sur un terrain de 2 298 m² - Dépendance de 50m² - Fort potentiel - Morières-lès-Avignon
Située à Morières-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles (primaires, maternelles) , stades et parcs, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation avec belle valorisation.
La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation qui restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.
Elle se compose de :
*4 chambres, dont une suite parentale
*Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte
*2 toilettes séparées
*Possibilité d’aménager les combles
Pour votre confort, un poêle à bois, toutes les menuiseries en pvc et doubles vitrages, la climatisation dans toutes les chambres, une baignoire balnéo, une douche à l'italienne.
La maison est quasi entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse exposée plein Sud, donnant sur un terrain de 2 298 m² piscinable , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le terrain n’est actuellement pas clôturé.
Un forage est également présent sur la propriété (à réparer).
Atout supplémentaire : une dépendance attenante d’environ 50 m² (Travaux a prévoir) , équipée d’une cuisine neuve (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction) et climatisée.
Cet espace peut facilement être utilisé comme logement indépendant, location, bureau professionnel ou espace pour recevoir.
DPE : C – GES : C
Bien offrant beaucoup de potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement avec valorisation.
A découvrir sans tarder.
N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignement ou pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 993775527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1967346
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 2298 m²
- Surface habitable : 173 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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