Vente
Appartement
à
Tours
233 000 €
Tours (37000)
iad France - Laure Colautti (07 49 76 13 21) vous propose : Appartement T3 de charme – Quartier Velpeau / Gare
Nichée au 2? étage d’une petite copropriété de 2 étages, calme et soigneusement entretenue (sans ascenseur), cette belle adresse vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé.
D’une surface de 68 m² environ, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Vous serez charmé par le caractère de l’ancien : parquets en bois, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond. Sa situation est idéale : à moins de 5 minutes à pied de la gare, proche de la place Velpeau, des commerces, écoles et transports.
Une cave et un grand garage fermé de 18m2 environ vient compléter ce bien.( possibilité de retirer garage soit 208 000 euros sans garage )
Un lieu de vie agréable et rare à découvrir dans un quartier recherché !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Colautti EI (ID 82179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1753065
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 21
- Moyenne de la quote part(an) : 1 188 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 68 m²
Localisation
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