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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à La Ferrière
380 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

125 m²

Surface terrain

3000 m²

Orientation

-

La Ferrière (85280)

iad France - Karine Crepeau vous propose: EN EXCLUSIVITE sur la commune de la Ferrière !

En campagne maison familiale de plain-pied 124 m², 4 chambres avec piscine !

Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne.
Construite en 2000, cette maison d’environ 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à la fois confortable et fonctionnel.
Elle se compose de 4 chambres, d’une cuisine aménagée et équipée récente (2024), ainsi que de pièces de vie lumineuses et conviviales.
La maison bénéficie de nombreux travaux et équipements récents :
Pompe à chaleur installée en 2024
Isolation refaite en 2019
Tableau électrique neuf de 2026
Cuisine aménagée et équipée de 2024
Portail extérieur motorisé
Extérieurs avec enrobé
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Implantée sur un beau terrain d’environ 3 000 m², la propriété offre de nombreux espaces pour profiter pleinement de son environnement.
Vous trouverez notamment :
Une piscine avec dôme
3 terrasses, dont une avec pergola, un préau
Dépendances et stationnement
La propriété dispose également d’un double garage avec portails motorisés, ainsi que d’un atelier, offrant de belles capacités de rangement et de bricolage.
Les + de cette propriété
Plain-pied • 4 chambres • 124 m² • Terrain 3 000 m² • Piscine avec dôme • Cuisine 2024 • Pompe à chaleur 2024 • Isolation 2019 • Tableau électrique 2026 • Double garage • Atelier • 3 terrasses • Pergola • Préau • Portails motorisés
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort, tout en bénéficiant d’équipements et de rénovations récents.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2120046

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1020.00 €

Coût énergétique maximum : 1440.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Surface terrasse : 21.16 m²
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 125 m²
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2000
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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