Vente
Maison
à
Contes
659 000 €
Contes (06390)
iad France - Julie Breard vous propose: Maison de 330m2 habitables - 4 chambres dont 1 en suite sur 4500m2 de terrain avec piscine - au calme absolu au sein d'un quartier résidentiel de Contes
En entrant au niveau 1 sur la droite 2 chambres qui donnent sur la terrasse 1 salle de douche et sur la gauche : la cuisine fermée prolongée par la salle à manger et le salon. À l'arrière du salon 1 chambre en suite pouvant être indépendante.
À niveau 2 : 1 chambre avec son balcon et 1 grenier.
Au rdc : garage de 43m2 - atelier de 33m3 - salle de jeux ou bureau de 28m2 - buanderie, cave, cellier, dégagement
Les extérieurs :
- Piscine 9/4 en bon état et sa terrasse
- Cuisine d'été
- Belle planche plate à l'arrière de la maison
- Plusieurs points d'eau existent rendant facile le lancement d'un potager
- Parking facile pour 6 voitures
Ses Points Forts :
- Construite aux normes antisismiques
- Citerne de 90m3 pour la récupération des eaux de pluie
- Les gouttières sont intégrées dans la toiture
- Tableau électrique neuf
- Le tout à l'égout est imminent
- Toiture impeccable
- Charme de la pierre
- Vue sublime
- Calme absolu
- Exposition Sud
- Habitable en l'état
À prévoir :
- Le double vitrage
- Rénovation globale pour une remise au goût
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2045052
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 4
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 5
- Nb. de pièces : 7
-
Superficies
- Surface totale : 330 m²
- Superficie terrain : 4500 m²
- Surface habitable : 330 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter