Vente
Maison
à
Saint-Barnabé
184 500 €
Saint-Barnabé (22600)
iad France - Manon Roquet vous propose: Maison Néobretonne – Située à SAINT-BARNABE à seulement 8mins de LOUDEAC.
Laissez-vous porter par le charme intemporel de cette maison néobretonne construite dans les année 70’ d’une surface de 155 m².
Au rez-de-chaussée surélevé elle se compose d’une entrée d’entrée desservant une cuisine aménagée séparée, un séjour donnant accès à la terrasse composé d’une cheminée avec insert.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
A l’étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
Sur sous-sol entier et compartimenté.
À l’extérieur, le jardin prolonge cette sensation de sérénité, tandis que la terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé, le terrain comporte également un abri de jardin.
Les atouts : Ouvertures PVC double vitrage avec volants roulants (2011), tableau électrique conforme (2023), chauffe eau remplacé 2026, vmc fonctionnelle, sur dalle béton, assainissement collectif.
SAINT-BARNABE est une petite commune située à seulement 8 min de LOUDEAC où il fait bon vivre, il y a deux écoles maternelles/primaires public et privé accessible, ainsi que des petits commerces tels qu'un restaurant, bar/tabac, boulangerie accessible à pieds.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2009492
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 4000 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 8
Localisation
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