Vente
Maison
à
Saint-Just-Saint-Rambert
238 000 €
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
iad France - Julie Berteaux vous propose: Maison familiale de 107 m² sur sous-sol complet - Terrain arboré de 580 m² sans vis-à-vis
Située dans un agréable petit lotissement, cette maison de 107 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 580 m², offre un cadre de vie familial et proche des commodités.
La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante puis qu'un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres sur ce même niveau .
Le sous-sol complet propose deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, un vaste garage avec coin rangement/stockage ainsi qu'une cave et double portail.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec relais chaudière fioul, de deux unités de climatisation installées dans le salon et une chambre, ainsi que de volets roulants électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un bassin d'ornement, idéal pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement verdoyant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2026470
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 19
- Moyenne de la quote part(an) : 30 €
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Superficies
- Superficie terrain : 580 m²
- Surface habitable : 107 m²
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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