Vente
Maison
à
La Ferté-Bernard
159 500 €
La Ferté-Bernard (72400)
iad France - Bénédicte Romet vous propose: Pavillon sur sous-sol complet 2 chambres et jardin à La Ferté-Bernard
Découvrez cette charmant maison situé à La Ferté-Bernard Construite en 1964, cette maison de 67,36 m² sur un terrain de 461 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour de 28 m², avec accès à un balcon/terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée pensée pour la vie quotidienne et les repas en famille. Vous trouverez également dans le prolongement du couloir 2 chambres de 9,8 m² et 11,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et un toilette indépendant.
Le sous-sol complet comprend un garage avec atelier, une chaufferie, ainsi qu’un espace buanderie avec WC, offrant un espace supplémentaire pour un quotidien pratique.
La maison bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier est particulièrement attractif : commerces, boulangeries, banques, restaurants et établissements scolaires sont accessibles à pied, tandis que la gare SNCF est située à seulement 1,5 km, facilitant vos déplacements.
Le jardin avec une partie potager, une petite dépendance ainsi qu'une véranda permet de laisser libre cours à vos envies de création et de détente.
Vous aurez la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce pavillon, prêt à devenir votre nouveau chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1960671
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 461 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Etat
- Année de construction : 1964
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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