Vente
Appartement
à
Courbevoie
610 000 €
Courbevoie (92400)
iad France - Hajar Baatoch vous propose: Découvrez un bien rare niché au cOEur de Courbevoie :
Situé au 11ᵉ étage d’un immeuble de standing de 1973, cet appartement entièrement rénové de 99,20 m² offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et résolument contemporain.
5 pièces au total, dont :
- 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
- Salon traversant ouvrant sur une vue à couper le souffle.
- 1 salle de bain moderne.
- 1 salle d’eau supplémentaire.
- 1 WC indépendant.
- 3 balcons offrant plusieurs orientations et de véritables respirations extérieures.
- Cuisine équipée, fonctionnelle.
- Un box
- Une cave de 7 m2
2. Points forts
Vues imprenables : profitez d’un panorama exceptionnel à 360°, avec la Tour Eiffel d’un côté et les tours emblématiques de La Défense de l’autre.
Rénovation haut de gamme : matériaux de qualité, finitions modernes et élégantes.
Résidence sécurisée : digicode, interphone, porte blindée et présence d’un gardien.
Jardin dans les parties communes
3. Localisation idéale
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (métro, train, bus) et des espaces verts, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de Courbevoie. A 5min à pieds de la gare de Courbevoie.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1890411
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 11eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 11
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 590 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 600
- Moyenne de la quote part(an) : 5 400 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1973
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Superficies
- Surface habitable : 100 m²
Localisation
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