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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Agde
1 495 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

262 m²

Surface terrain

612 m²

Orientation

-

Agde (34300)

iad France - Nathalie Husson vous propose: LE GRAU-D’AGDE – VILLA D’ARCHITECTE – 262 M² – 5 CHAMBRES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME
À quelques mètres des plages, découvrez une villa contemporaine où architecture, lumière et volumes se rencontrent avec élégance.
Construite en 2020 sur une parcelle de 612 m², cette propriété développe 262 m² habitables et séduit immédiatement par ses lignes architecturales, ses volumes généreux et son exposition plein sud.
Au cOEur de la maison, une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur, réunit salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée.
L’espace nuit propose 5 chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau privative, offrant à chacun confort et intimité.
Climatisation gainable, fibre optique, alarme, digicode, interphone, matériaux de qualité et finitions soignées viennent compléter les prestations.
À l’extérieur, les espaces invitent naturellement à profiter du soleil et de l’art de vivre méditerranéen, dans un environnement recherché à proximité des plages, du port, du golf et des commodités.
Une villa singulière, lumineuse et résolument contemporaine, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie.
Visite privée sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 379191414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2013971

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1030.00 €

Coût énergétique maximum : 1450.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 262 m²
- Superficie terrain : 612 m²
- Surface habitable : 262 m²
Etat
- Année de construction : 2020
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nathalie Husson

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