Vente
Maison
à
Loulay
199 000 €
Loulay (17330)
iad France - Aurélien Trujillo vous propose: « La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 199 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le jeudi 26 mars 2026 à 12h.
Fin des offres d'achat en ligne : le vendredi 27 mars 2026 à 20h.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les
conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »
Maison plain-pied 104 m² à Loulay – 3 Chambres + Studio – Piscine & Revenu Solaire
Visite virtuelle sur demande
A seulement 5 minutes à pied des commerces (pharmacie, restaurant, presse, etc...).
Entièrement prête à vivre, la maison se compose de :
Une entrée desservant un salon séjour.
Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle.
3 chambres avec une salle d’eau et WC séparé.
Bonus : Une pièce avec salle d'eau privative, idéale pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis.
Économies d'énergie exceptionnelles
Vivez sereinement grâce à des performances énergétiques rares :
Revenu Photovoltaïque : Environ 1 800 € de gain annuel par la revente d'énergie, couvrant vos factures EDF.
Chauffage performant : Poêle à granulés pellets.
Isolation : Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Un extérieur dédié au plaisir
Sur une parcelle de 595 m² entièrement close :
Espace Baignade : Magnifique piscine de 10,5 x 4,5 m
Détente : Une grande terrasse de 24 m² pour vos soirées d'été.
Praticité : Portail motorisé et raccordement au tout-à-l'égout.
Côté technique & Sérénité
Diagnostics : Absence totale de termites
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1960964
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface terrasse : 24 m²
- Superficie terrain : 595 m²
- Surface habitable : 104 m²
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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