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Annonce détaillée

Vente
Maison à Elne
269 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

119 m²

Surface terrain

313 m²

Orientation

-

Elne (66200)

iad France - David Alves Pereira vous propose: Maison familiale entièrement rénovée – 119 m² habitables avec place de stationnement privative

Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 10 minutes de Saint-Cyprien et de Perpignan, découvrez cette maison trois faces construite en 2011, offrant 119 m² habitables sur une parcelle de 313 m².

Les écoles et commerces sont accessibles à pied en 5 minutes, avec un accès rapide aux voies principales pour rejoindre Perpignan, les communes environnantes ou l’Espagne.

Entièrement rénovée à l’intérieur, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations soignées.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie d’environ 45 à 50 m², d’une cuisine indépendante d’environ 20 m², entièrement équipée et aménagée par Schmidt, ainsi que d’une chambre avec point d’eau.

À l’étage, deux belles chambres, une salle de bains, un WC et un balcon complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, le terrain piscinable, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Une vaste buanderie d’environ 15 m², une place de stationnement privative, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques viennent compléter les prestations.

DPE : B. Exposition est-ouest. Maison libre de toute occupation.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

David Alves Pereira – Conseiller immobilier iAD France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2138229

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 950.00 €

Coût énergétique maximum : 1340.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 119 m²
- Superficie terrain : 313 m²
- Surface habitable : 119 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
Etat
- Année de construction : 2011
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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David Alves Pereira

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