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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Auris
349 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

84 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Auris (38142)

iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: AURIS - APPARTEMENT DE 84M² /T4- ATYPIQUE ET RARE-

Cet appartement situé dans la charmante station familiale d'Auris offre de beaux volumes et vous séduira par son bon état général, avec un séjour/salon spacieux de 28 m² et sa baie vitrée exposée Sud/Est.
Situé au RDC d'une résidence proche des pistes et des commerces, son accès est facile et le stationnement libre est à proximité.

D'une superficie habitable de 84 m², ce 4 pièces se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement. Le grand séjour/salon et bien agencé constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien équipée. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon les besoins. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution, tandis qu'un cellier pratique apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.
L'ensemble, dans le style montagne, lui confère un esprit chaleureux et douillet dans lequel vous apprecirez de passer de belles soirées d'hiver en famille ou entre amis.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien, qui ne peut que vous séduire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127625

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2390.00 €

Coût énergétique maximum : 3290.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 181
- Moyenne de la quote part(an) : 1 928 €
Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Surface habitable : 84 m²
Etat
- Année de construction : 1979
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Emilie Pouchot-Rouge-Boulin

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