Vente
Maison
à
Rochechouart
279 500 €
Rochechouart (87600)
iad France - Stéphane Hirat vous propose: Une maison où il fait bon vivre, entre nature et commodités.
Envie d’espace, de calme et de nature sans être isolé ? Cette maison située à Rochechouart pourrait bien vous séduire.
Construite en 2005 et développant 145 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clôturé de plus de 3,5 hectares, composé d’une partie boisée.
Un véritable écrin de verdure qui conviendra aussi bien à une famille qu’aux amoureux des animaux. Chevaux, moutons, chèvres, volailles… chacun pourra y trouver sa place.
La maison offre de beaux espaces de vie avec un séjour lumineux de 45 m² et une cuisine équipée de 20 m². Elle comprend également quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau.
Une terrasse d’environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin arboré et la piscine invitent à la détente.
Autre atout : malgré son environnement paisible, la maison reste proche de tout. Les commerces sont à seulement 400 mètres et les écoles, le collège et le centre-bourg sont accessibles à pied. Les amateurs de promenades apprécieront également la proximité des chemins de randonnée.
Un garage de 80 m² en demi-sous-sol offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
La maison est équipée de la fibre, d’un chauffage au sol et d’une cheminée avec insert. Avec environ 1 300 € d’électricité par an, les dépenses énergétiques sont bien maîtrisées.
Aucun travaux à prévoir.
Une maison à découvrir et à venir voir pour en apprécier pleinement le potentiel et l'environnement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963683
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 144.8 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 35429 m²
- Surface habitable : 144 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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