Vente
Appartement
à
Villers-sur-Mer
147 000 €
Villers-sur-Mer (14640)
iad France - Cyrille Mathiot vous propose: Bel appartement de 3 pièces à Villers-sur-Mer, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces..
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un magnifique appartement de 40,84 m² au sol et de 35,02 m2 habitable situé au cOEur de Villers-sur-Mer, à deux pas des commerces dynamiques et de la plage de sable fin.
Cet appartement au calme et lumineux se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. La configuration de l'espace a été pensée pour offrir des pièces à vivre fonctionnelles et agréables au quotidien.
Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable et d'une exposition idéale au sud et à l'est pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'immeuble, construit en 1977, est en bon état général et dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un accès sécurisé pour garantir votre tranquillité.
Vous pourrez stationner aisément grâce aux places de parking visiteurs dans la résidence.
Bénéficier également d'un box fermé mitoyen à la résidence.
Le quartier résidentiel et calme, allié à la proximité des commerces et de la plage, en fait un lieu de vie particulièrement attractif.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement, idéal comme résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 139500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Mathiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 434026308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1790120
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 408
- Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 35 m²
Localisation
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