Vente
Appartement
à
Rennes
249 000 €
Rennes (35700)
iad France - Alexis Beven vous propose: NOUVEAUTE - Quartier Saint-Laurent - Boulevard S. Patton - Très beau T3 de 61m² au 3ème étage dans une résidence récente de 2018, cet appartement moderne bénéficie d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une exposition plein ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Très bon DPE et place de stationnement en annexe. Métro B à 15 minutes à pied. Chaudière individuelle gaz. Libre à la vente, idéal primo-accédant ou investisseur (rentabilité de plus de 4,5%). À visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Beven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 909233009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754033
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 71
- Moyenne de la quote part(an) : 936 €
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 61 m²
Localisation
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