Vente
Maison
à
Sainte-Foy
338 000 €
Sainte-Foy (85150)
iad France - Stéphanie Brebion vous propose: Un Véritable Havre de Paix à Sainte-Foy !
Située dans un petit hameau en impasse, à seulement 10 minutes de Talmont-Saint-Hilaire et des Sables d’Olonne, cette charmante maison traditionnelle vous séduira par son calme et son cadre de vie. D’une surface de 124 m², cette demeure datant de 1880 a été rénovée avec soin, alliant modernité et caractère.
L'entrée se fait directement dans un hall de 16 m², un espace polyvalent idéal pour un bureau, une bibliothèque ou selon vos besoins. À gauche, vous entrez dans le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. L'ambiance est lumineuse et chaleureuse, accentuée par le poêle à granulés installé dans le mur, chauffant l'ensemble de la maison. Le chauffage est complété par des radiateurs électriques à bain d'inertie.
La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle et ouverte sur le séjour grâce à une large ouverture dans le mur, offrant ainsi une belle continuité entre les deux espaces sans pour autant être entièrement ouverte. Cela permet de conserver l'intimité de chaque pièce tout en créant une ambiance conviviale et lumineuse.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande première chambre de plain-pied avec de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d'eau équipée d’une douche à l'italienne, d’un lavabo à double vasque et d’un WC séparé, tandis que deux autres chambres spacieuses se trouvent à l’étage.
Le jardin est un véritable coup de cOEur : un havre de paix, sans vis-à-vis, plongé dans la nature. Le bruit des oiseaux et la tranquillité de l’environnement créent une atmosphère idéale pour se détendre. Le terrain, entièrement clôturé et piscinable, offre un bel espace pour réaliser tous vos projets extérieurs.
Le stationnement est facile, avec plusieurs places disponibles à proximité de la maison.
Un cadre idyllique, une rénovation de qualité, un jardin apaisant… Cette maison est un véritable bijou à découvrir absolument.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1752403
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 802 m²
- Surface habitable : 124 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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