Vente
Maison
à
La Crau
990 000 €
La Crau (83260)
iad France - Fanny Di Mira vous propose: Propriété 6 pièces 230 m²
Bastide de charme entre terres, vignes et rivière, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre provençal.
Nichée aux portes de Hyères, dans la paisible vallée de la Sauvebonne, cette propriété de 230 m² vous ouvre ses portes au cOEur d’un parc paysager de 2 hectares, baigné de lumière et empreint de sérénité.
La bastide, orientée plein sud, s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 80 m² : un salon avec son toit cathédrale, un coin lecture, une salle à manger conviviale et une cuisine familiale entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse . Une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne) avec terrasse, complétée par une chambre supplémentaire, des WC séparés et une grande buanderie/ espace de rangements.
À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux dessert une salle de bain avec baignoire et WC, une chambre de 13 m², ainsi qu’une grande chambre en enfilade de 35 m² avec sa propre salle d’eau et un accès direct aux terrasses, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante.
Un T2 attenant de 40 m² vient compléter l’ensemble avec jardin privé, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur, la douceur de vivre s’exprime pleinement : un bel espace piscine entouré d'essences méditerranéennes, appelle à la quiétude des beaux jours. Un boulodrome attend les parties animées. Plus de dix véhicules peuvent stationner aisément.
Le plus: un accès privé à la rivière du Réal Martin vous plonge dans un cadre naturel intime et préservé.
Un véritable havre de paix, idéalement situé : à seulement 20 minutes de l’aéroport de Hyères et 15 minutes des plages de Hyères et de La Londe. Un lieu rare, parfait pour les amoureux de la nature comme pour les voyageurs en quête de quiétude — et l’adresse rêvée pour accueillir une grande famille.
Cette propriété peut également faire l'objet de projets professionnels car elle s'inscrit en zone agricole.
Collaboration inter-agence bienvenue pour la vente de ce bien!
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1790680
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 21000 m²
- Surface habitable : 230 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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