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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Selens
239 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

153 m²

Surface terrain

2969 m²

Orientation

-

Selens (02300)

iad France - Suzanne Gosset vous propose: SELENS - MAISON

Bien située à Selens, cette maison de village de caractère, soigneusement rénovée, offre environ 160 m² de surface habitable sur un terrain de 2 969 m², alliant le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui.

Vous n'avez qu'à poser vos meubles !!

Organisée sur 2 étages, elle propose 6 pièces dont 4 chambres.
L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, avec un vaste salon , lumineux et convivial, agrémenté d'un insert à bois.
La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle.
Une suite parentale, chambre spacieuse de 25 m² dotée d'un dressing et d'une double salle d'eau .
Une lingerie + dressing

À l'étage, un vaste palier de 19 m2, dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés : 2 chambres confortables de 18 m² chacune , et une chambre plus cosy de 13 m².
Une seconde salle d'eau (douche + baignoire) complète cet étage, assurant un bon confort pour toute la famille.

Côté extérieur, le bien dispose d'une terrasse de 30 m², adaptée pour les repas en plein air, ainsi que d'un parc paysagé offrant
un espace vert appréciable.

Une cour entièrement bitumée avec une grange, un garage, un box et un bâtiment dit cuisine d'été
Un sous-sol d'environ 31 m2

Portail motorisé, interphone, aucun vis-à-vis

Parmi les équipements notables : la fibre optique, VMC, fosse septique et un chauffage individuel au bois par insert.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison de village rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121303

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1490.00 €

Coût énergétique maximum : 2090.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 153 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 2969 m²
- Surface habitable : 153 m²
Equipement
- Cheminée
- Placards
Etat
- Année de construction : 1935
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Suzanne Gosset

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