Vente
Appartement
à
Saint-Malo
396 300 €
Saint-Malo (35400)
iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Saint-Malo.
Située rue Amiral Leverger, au cOEur d’un environnement résidentiel verdoyant, la résidence contemporaine Arborea conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre de Saint-Malo. Disponible 2028.
Un appartement raffiné :
Situé au 5 ème étage, cet appartement T2 de 48 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 6 m² environ.
- Séjour/cuisine de 20 m² environ.
- Une chambre confortable.
- Salle d’eau moderne.
- Annexes incluses : un parking intérieur sécurisé.
De belles prestations :
- Revêtements stratifiés dans le séjour/cuisine et la chambre, gamme Quick-Step Impressive ou équivalent, avec isolant acoustique.
- Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques.
- Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik.
- Local vélos et espaces extérieurs aménagés.
L’art de vivre à Saint-Malo :
- À proximité immédiate des commerces, services et transports.
- À quelques minutes des plages et du quartier de Saint-Servan.
- Environnement naturel, calme et recherché.
- Accès rapide intra-muros, gare TGV et axes majeurs.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1890513-27
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2028
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 48 m²
Localisation
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