Vente
Maison
à
Toulouse
648 000 €
Toulouse (31500)
iad France - Sandra Lacombe vous propose: Toulouse Guilheméry *** Maison de charme avec piscine, à deux pas du Caousou
Adresse rare dans le quartier prisé de Guilheméry, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse et du Caousou.
Cette maison des années 1940 développe 142 m² habitables sur 2 étages. Elle séduit dès l’entrée par son charme authentique, son architecture de caractère et son atmosphère familiale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu’une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
Le 1er étage accueille 3 chambres confortables, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain.
Au 2e étage, une suite parentale avec salle d’eau offre un véritable espace intime et préservé.
À l’extérieur, la cour intérieure avec piscine crée un cadre de vie privilégié en plein cOEur de Toulouse. Un espace rare, au calme, pour profiter des beaux jours, organiser des repas d’été ou simplement se détendre en toute intimité.
Les points forts :
- Quartier recherché de Guilheméry
- Centre-ville accessible rapidement
- École Le Caousou à seulement 200 m
- Maison de caractère des années 1940
- 4 chambres dont une suite parentale
- Cour intérieure avec piscine
- Cadre calme et familial
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant une adresse de qualité, proche des écoles, des commerces et du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Guilheméry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1917993
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 150 m²
- Surface habitable : 142 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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